Terrain plat de 1 Ha en 1er plan RN7

Un emplacement stratégique en 1er plan. Rare sur le marché de Tuléar : un terrain plat d’1 hectare (10 553 m², environ 100 m x 100 m) en 1er plan, avec environ 20 m de façade sur la route goudronnée de la RN7. Visibilité maximale, accès direct et facilité de desserte pour tout projet d’envergure.

Une zone premium de Toliara. Le terrain se situe dans la zone industrielle de Toliara, l’un des secteurs les mieux placés de la ville, à environ 3 km du centre-ville et à seulement 5 minutes de l’aéroport. Une localisation idéale pour attirer clients, partenaires et investisseurs.

Un potentiel commercial exceptionnel. Entrepôts, showroom, centre logistique, enseigne commerciale ou site industriel : la surface, la façade et la position en bord de route offrent une grande liberté pour développer une activité visible et durable.

Un potentiel résidentiel et immobilier. Le terrain convient également à un projet résidentiel : résidence, lotissement ou promotion immobilière. Grace à une superficie d’envergure et une géométrie correctement égalisée, il permet de concevoir un programme par tranches et d’adapter les surfaces pour un projet de lotissement.

Les atouts du terrain. Terrain plat, semi-clôturé, avec une maison de gardien. Sol fertile, eau et électricité JIRAMA à proximité, dans un quartier assez calme.

Conditions de vente. Titre foncier définitif. Frais de mutation et de morcellement à la charge de l’acquéreur. Paiement en euros possible. Prix sur demande, nous consulter.