Flat land of 1 Ha in 1st plan RN7

A strategic, prime location. Rare sur le marché de Tuléar : un terrain plat d’1 hectare (10 553 m², environ 100 m x 100 m) en 1er plan, avec environ 20 m de façade sur la route goudronnée de la RN7. Visibilité maximale, accès direct et facilité de desserte pour tout projet d’envergure.

A premium area of Toliara. Le terrain se situe dans la zone industrielle de Toliara, l’un des secteurs les mieux placés de la ville, à environ 3 km du centre-ville et à seulement 5 minutes de l’aéroport. Une localisation idéale pour attirer clients, partenaires et investisseurs.

Exceptional commercial potential. Warehouses, showrooms, logistics centers, commercial signs or industrial sites: the surface area, the facade and the roadside location offer great freedom to develop a visible and sustainable business.

Residential and real estate potential. Le terrain convient également à un projet résidentiel : résidence, lotissement ou promotion immobilière. Grace à une superficie d’envergure et une géométrie correctement égalisée, il permet de concevoir un programme par tranches et d’adapter les surfaces pour un projet de lotissement.

The advantages of the terrain. Flat, semi-fenced plot of land with a caretaker's house. Fertile soil, JIRAMA water and electricity nearby, in a fairly quiet area.

Terms of sale. Titre foncier définitif. Frais de mutation et de morcellement à la charge de l’acquéreur. Paiement en euros possible. Prix sur demande, nous consulter.