Aperçu

Maisons & Villas, Résidentiel
Type de bien

2
Chambres

1
Salle de bain

3
Garages

100 m²
Surface

36013 m²
Surface du terrain

Description

Les pieds dans le sable blanc. À Madiorano, cette belle villa F3 d’environ 100 m² profite de 75 m de façade sur une plage de sable blanc, avec un accès direct à la mer. Elle s’élève sur une propriété arborée et fleurie de 3,6 ha (environ 75 m x 480 m).

Une villa spacieuse. Un séjour d’environ 50 m², 2 chambres, une salle d’eau, une grande cuisine et deux vérandas ouvrent sur la terrasse et le jardin, avec la mer en toile de fond.

Un domaine à fort potentiel. Garage, dépendances de gardiens, bungalow T1 et trois bungalows à toiture en vondro refaite en 2025 : l’ensemble se prête à un habitat de rêve comme à un projet touristique. Puits d’eau douce et énergie solaire assurent l’autonomie.

Accès et situation. En première ligne de la RN9 goudronnée puis piste en sable praticable tous véhicules, à environ 38 km de Tuléar.

Prix : 229 000 € (env. 1 145 000 000 Ar). Honoraires d’agence inclus. Paiement en euros exigé.

Équipements

Énergie & Eau

Équipements & Électroménager

Extérieur & Loisirs

Services & Sécurité

Détails

Mis à jour le novembre 11, 2026 à 12:16 pm

Référence VM23050
Price 229.000MGA
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 36013 m²
Chambres 2
Salle de bain 1
Garages 3
Type de bien Maisons & Villas, Résidentiel
Statut À vendre
Statut foncier Titre foncier définitif
Meublé Non meublé
État du bien Bon état
Accès & commodités Accès très bon, 1er plan, goudronné, piste en sable, Bord de mer
Plus de détails - Options supplémentaires Clôture en goulettes ; garage, débarras, dépendances de gardiens ; bungalow T1 avec salle d'eau et 3 bungalows à toiture en vondro refaite en 2025 ; 2 vérandas (environ 19 m² et 23 m²) ; arbres fruitiers (citronniers, orangers, cocotiers).
Plus de détails - Accès & commodités Première ligne de la RN9 goudronnée, puis piste en sable praticable tous véhicules. À environ 1,5 km au sud de Madiorano et 38 km de Tuléar. Accès direct à la plage de sable blanc.
Plus de détails - Énergie & Eau 2 puits d'eau douce, 2 pompes immergées (1 neuve en 2025), kit solaire 2,5 kVA, réservoir de 1 000 L, chauffe-eau gaz, groupe électrogène 5 kVA (en panne).
Plus de détails - Extérieur & Loisirs Jardin arboré et fleuri, terrasse extérieure, 75 m de façade sur la plage de sable blanc. Toiture en tôle galvanisée refaite en 2022.