Honoraires d'Agence
Une grille tarifaire claire et transparente pour vos transactions, locations et prestations administratives à Madagascar
Services immobiliers
Barème 2026
Les honoraires d’agence
Grille tarifaire applicable aux transactions, locations et prestations administratives d’Aloha Immo Services.
Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Barème dégressif par tranche de prix de vente
Prix de vente – Ariary (MGA)Honoraires Prix de vente – Euros (EUR)
0 – 150.000.000 MGA
10%
0 – 30 000 EUR
150.000.001 – 250.000.000 MGA
9%
30 001 – 50 000 EUR
250.000.001 – 500.000.000 MGA
8%
50 001 – 100 000 EUR
500.000.001 – 750.000.000 MGA
7%
100 001 – 150 000 EUR
750.000.001 – 1.000.000.000 MGA
6%
150 001 – 200 000 EUR
1.000.000.001 – 2.000.000.000 MGA
5%
200 001 – 400 000 EUR
Plus de 2.000.000.000 MGA
4%
Plus de 400 000 EUR
Les honoraires sont à la charge du mandant, selon ce qui aura été prévu au mandat confié par le vendeur et, le cas échéant, par l’acquéreur.
Location à usage habitation
Annuelle / longue durée
à partir de 12 mois
1 loyer mensuel HC
Moyen terme
3 à 6 mois
50% d’un loyer mensuel HC
Court séjour
jusqu’à 3 mois
20% du montant total du séjour, charges comprises
Location à usage commercial & bureaux
Bail commercial & bureaux
toute durée
10% du loyer annuel TTC
Gestion locative
Gestion locative
mensuelle, reconduction tacite
10% du loyer mensuel HC
Honoraires TTC, à la charge du mandant selon les termes du mandat confié.
Immobilier & foncier
Rédaction seule de bail à usage habitation
150 000 MGA
Rédaction seule de bail à usage commercial
250 000 MGA
État des lieux, entrée ou sortie
250 000 MGA
Demande de Certificat d’Immatriculation et de Situation Juridique (CISJ)
40 000 MGA
Demande de Plan Topographique
avec coordonnées Laborde
40 000 MGA
CISJ avec origine successive de propriété
50 000 MGA
Création de société / entreprise individuelle
Dossier de création de société
hors frais administratifs
à partir de 1 500 000 MGA
Dossier de création d’une entreprise individuelle
hors frais administratifs
à partir de 1 000 000 MGA
Les tarifs indiqués peuvent varier selon le type, le nombre d’associés et l’activité de la société à créer.
ALOHA IMMO SERVICES
SARLU au capital de 2 000 000 Ar · NIF 4011668067 · STAT 68101 51 2022 0 00019